Vous cherchez à vendre votre maison ?

IMMO CONFORT vous accompagne dans votre processus de vente partout en France, à travers un service professionnel dédié à votre projet.

Accompagnement personnalisé

Pour être bien accompagné et bénéficier de conseils, il est important de bien vous entourer durant votre projet. Nos conseillers immobiliers sont présents tout au long de votre projet de vente afin de vous donner des conseils en fonction du type de bien à vendre, maison ou appartement par exemple. 

Optimisation du bien

Pour attirer de potentiels visiteurs, il n’y a rien de plus attrayant que de belles photos. En effet, ce sont les visuels qui provoquent les appels et les éventuelles visites. Pour ce faire, il ne faut pas hésiter à investir un pourcentage de la future vente pour une remise en état de votre bien.

Visite du bien

Il est très facile de passer à côté de l’essentiel lors d’une visite d’un bien immobilier. Nos conseillers ont toujours un tour dans leurs poches pour assurer les visites en insistant sur les atouts dont dispose votre bien. Vous bénéficierez de notre professionnalisme. 

Gestion des offres d’achat

Tout logement en bon état et au bon prix se vend. Il se peut qu’il y ait plusieurs offres d’achat. Elles sont des engagements formels qui proposent un prix d’achat après la visite. Nos conseillers analysent les points forts de chaque offre afin de sélectionner la plus adéquate.  

Processus de vente en 3 étapes

Estimer le bien à vendre

S’il y a bien un point par lequel il faut commencer, c’est l’estimation du prix du logement. Pour cela, faire appel aux experts immobiliers de chez Immo Confort  s’avère être les meilleures solutions pour bien démarrer le processus de vente.

Mandat de vente

En passant par un profesionnel de l’immobilier il convient de signer un mandat de vente à son nom.  Il est préférable de signer un mandat exclusif pour qu’une seule agence s’occupe de la promotion et de la vente du bien immobilier.

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Compromis de vente

Lorsque l’accord est conclu, la dernière étape est la signature du compromis de vente. Nos conseillers sont habilités à assurer la rédaction et la signature du document. Cet engagement officiel lie l’acquéreur et le vendeur.

Notre métier

Professionnel de la vente Immobilière

Avec plus de 230 dossiers conclus, Immo Confort vous apporte une écoute attentive et personnalisée. Ainsi, vous avez la garantie de  vendre votre bien immobilier au meilleur prix. Nos agents immobiliers mettent à votre disposition tous les outils nécessaires afin de répondre rapidement à vos besoins et vous trouvez rapidement un acheteur pour votre bien immobilier.

Compromis de vente

Votre guide

FAQ de la vente Immobilière

Quel est le délai de vente moyen d’un bien immobilier ?

En règle générale, il faut compter entre trois et six mois en moyenne pour une vente immobilière. Cependant, ce délai dépend de plusieurs facteurs, principalement l’état général du bien, sa localisation et la santé du marché immobilier local. 

Vaut-il mieux vendre seul ou faire appel à un professionnel ?

À vous de choisir en tenant compte des avantages et des inconvénients de chaque solution. Si vous projetez de vendre seul, cela n’engendrera pas de frais autres que ceux de la vente à proprement parler, mais vous devrez tout prendre en charge, des petites annonces à l’organisation des visites. En faisant appel à un agent immobilier, vous lui verserez une commission sur le prix de vente, mais serez nettement plus serein ! D’autant qu’il a peut-être déjà dans son réseau des personnes potentiellement intéressées par votre bien.

Qu’est-ce que le home-staging, et est-ce utile ?

Lorsque l’on vend un bien immobilier, l’objectif est de déclencher un coup de cœur chez au moins un acheteur. Il est donc indispensable que cet acheteur puisse se projeter et s’imaginer vivant avec toute sa famille dans les lieux. Dans cette optique, désencombrer sa maison ou son appartement est impératif. On peut également faire appel au home-staging pour rendre le bien plus agréable possible à moindres frais. Cela consiste à mettre en valeur votre bien en le dépersonnalisant et en proposant une nouvelle décoration.

Puis-je vendre un logement alors qu’il est occupé ?

Tout à fait. Vous avez alors deux solutions : soit vous vendez le bien occupé et l’acheteur devient propriétaire de votre actuel locataire en reprenant le bail à son nom ; soit vous vendez le bien libre. Dans ce cas, il vous faut prévenir votre locataire par lettre recommandée avec A/R au moins six mois avant la mise en vente. Ce dernier dispose alors d’un droit de préemption de deux mois.

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